Haus zum kaufen in Messel

Ihr flexibler Lebensmittelpunkt in ländlicher Idylle bei Darmstadt!
Ankommen, Wachsen und Verwirklichen – 6 vielseitige Zimmer auf zwei Etagen bieten Raum für Familie, Beruf, Teilvermietung und neue Ideen.

Verkauft wird die obere Einheit (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) mit Garten zur Alleinnutzung in einem nach WEG geteilten Haus: eine Haushälfte mit horizontaler Teilung.

Seit der umfassenden Renovierung im Jahr 2015 wurde die Wohneinheit überwiegend vom Eigentümer selbst bewohnt und regelmäßig modernisiert.

Im 1. Obergeschoss (ca. 127 m² Wohnfläche auf einer Ebene) befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad, ein Flur, ein Abstellraum sowie ein Süd-Balkon und ein gemütlicher Sommergarten – ideal zum Entspannen.

Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern, einem Bad und einer Küche. Dieser Bereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – z. B. als Homeoffice, Praxis oder separat vermietbarer Wohnraum (Art Einliegerwohnung).

Ein besonderer Vorteil: Der separate Wohnbereich im Dachgeschoss eignet sich hervorragend auch zur Vermietung. Die daraus erzielbaren Mieteinnahmen können einen Teil der monatlichen Darlehensbelastung abdecken – eine clevere Verbindung von Wohnen und Finanzierung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen gepflegten Garten zur Alleinnutzung, zwei PKW-Stellplätze sowie großzügigen Stauraum im Keller und Dachgeschoss.

Ein Zuhause mit Potenzial – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie!