Einfamilienhaus zum kaufen in Schwanheim

Inmitten der idyllischen Gemeinde Schwanheim in der Pfalz präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das ursprünglich im Jahr 1890 erbaute Wohnhaus überzeugt durch seinen soliden Charme der Massivbauweise über zwei Etagen sowie zahlreiche Modernisierungen, die den heutigen Wohnansprüchen gerecht werden.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 99 m² bietet das Haus rund 135 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 77 m² Nutzfläche – darunter eine angrenzende Scheune mit ausgebauter Dachterrasse, die zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Der Wohnbereich verteilt sich auf fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoss. Die Ausstattung ist gepflegt und von solider Qualität: Dielen- und Fliesenböden sowie eine schöne Raumaufteilung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Im Wohnzimmer könnte zudem ein Kaminofen installiert werden.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone sowie die großzügige Dachterrasse über der Scheune – perfekte Rückzugsorte im Freien. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Für die Wärmeerzeugung sorgt eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1989, ergänzt durch eine 2024 installierte Photovoltaikanlage zur Energieeinsparung. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung unterstützen die gute Energieeffizienz. Das Gebäude ist zudem teilunterkellert.

Dieses charmante Haus verbindet historischen Charakter mit moderner Technik – ideal für alle, die das Leben im Pfälzer Wald schätzen und dennoch auf zeitgemäßen Komfort nicht verzichten möchten: https://immotas.de/de/immobilie/charmantes-einfamilienhaus-mit-scheune-und-dachterrasse-in-schwanheim-pfalz-b72894e2