Einfamilienhaus zum kaufen in Groß Wüstenfelde

Willkommen bei Ihrer Immobiliensuche – Ganz nach dem Motto: Einziehen und Wohlfühlen!
Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², zzgl. ca. 60 m² Nutzfläche im Kellergeschoss, wurde in Massivbauweise im Jahre 1979 erbaut.

Das Herzstück des Hauses ist der Bereich zum Leben und Zusammenkommen, dazu lädt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ein. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Schlaf-/Arbeitszimmer, eine funktionale Wohnküche inkl. moderner Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. In den Sommermonaten bewährt sich die ca. 22 m² große, süd-östlich ausgerichtete Terrasse mit WPC-Dielen als wahrer Lieblingsplatz dieser Immobilie.
Über die offene Holztreppenanlage ist das Dachgeschoss erreichbar. Dieses unterteilt sich in drei geräumige Zimmer sowie ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche. Alle Räume sind vom Flur separat begehbar.
Der Spitzboden wird derzeit als Abstellfläche genutzt.

Hervorzuheben ist auch das voll ausgebaute Kellergeschoss mit genügend Stauraum und Abstellfläche! Die dort befindlichen Funktionsräume überzeugen insbesondere durch ihre flexible Nutzbarkeit. Ein Duschbad sowie der Heizungsraum nebst Vorratsraum für Holzpellets sind ebenfalls im Keller angeordnet.

Das Dach Ihres neuen Wohnglücks wurde als Satteldach ausgeführt und Betondachziegeln eingedeckt. Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungs-maßnahmen fanden in den Jahren 2021 bis 2022 statt. Unter Anderem wurde im Erd- und Dachgeschoss hochwertiger Designbelag verlegt (Biobelag), malermäßig ist das Wohnhaus nach modernem Anspruch renoviert worden und nach individueller Planung mit einer Einbauküche versehen. Weiterhin wurden das Gäste-WC sowie die Bäder ebenfalls komplett modernisiert einschließlich Fliesenarbeiten.
Das Gebäude wird über einen Holzpelletskessel (Bj. 2021) beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage, mittels Standspeicher. Das Einfamilienhaus ist an die zentrale Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen.

Abgerundet wird dieses Objekt durch das schöne Grundstück, welches Ihnen zu jeder Tageszeit ein sonniges Fleckchen sowie genug Raum zum Entspannen bietet!
Die Carportanlage in Holzkonstruktion verfügt über zwei Pkw-Stellplätze.

Ihr Raum zum Leben und Wohlfühlen! Überzeugen Sie sich selbst!