Sonstige zum kaufen in Eberswalde

Wir sind stolz, Ihnen diese besondere Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. 1930 auf einem 946 m² großen Grundstück errichtet. Der wunderschöne Garten und der Ausblick über Eberswalde verleihen dem Objekt seinen ganz besonderen Charakter.

Die Immobilie bietet rund 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 1,5 Etagen und insgesamt fünf Zimmer. Eine Besonderheit ist die Lage am Ende einer Sackgasse – dadurch ist das Grundstück uneinsehbar und bietet maximale Privatsphäre.

In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfassend saniert, die Bausubstanz ist in sehr gutem Zustand. Bereits 1992 wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: Sämtliche Fenster wurden erneuert und mit Rollläden ausgestattet, zudem wurde die Heizungsanlage inklusive Gastherme ausgetauscht. Im Jahr 2010 erfolgte eine Neueindeckung des Dachs samt zusätzlicher Dämmung.

Das Haus überzeugt durch durchdachte Details, beginnend bereits im Erdgeschoss. Direkt hinter der Haustür befindet sich ein ca. 8 m² großes Entrée, das Schmutz aus dem Wohnbereich fernhält – ein praktischer Alltagshelfer. Dahinter liegt die zentral platzierte Küche.

In Teilen des Hauses ist noch die historische Dielung erhalten, die sich durch Abschleifen und Aufarbeiten in neuem Glanz präsentieren ließe. Die Grundrissgestaltung bietet zusätzliches Potenzial: Die beiden an die Küche angrenzenden Räume im Erdgeschoss könnten zu einem großzügigen Wohnzimmer zusammengelegt oder als offene Wohnküche gestaltet werden.

Das Badezimmer ist ausschließlich vom Entrée aus zugänglich und weist Sanierungsbedarf auf. Mit ca. 8 m² bietet es jedoch ausreichend Platz für eine moderne Neugestaltung mit Badewanne und/oder Dusche. Zudem existiert ein angrenzender, von außen begehbarer Raum, der ins Bad integriert werden könnte – so ließe sich die Fläche auf über 16 m² erweitern.

Auch das Obergeschoss lässt sich bei Bedarf neu aufteilen, um weitere Schlafräume zu schaffen.