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Erdgeschosswohnung in Waltrop

Wunderbar! Erdgeschoss mit eigener Garage und viel Platz im Keller.

45731 Waltrop
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
4
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 37402609

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 118.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.152,54 €
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Immobilie

Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung macht keine Kompromisse! Es ist die besondere Alternative zu den aktuell angebotenen Neubau-Eigentumswohnungen. Hier wohnt man in einem Zweifamilienhaus, ohne viele Nachbarn in einem gewachsenen Wohngebiet im Berg.

Helle Bodenbeläge, dunkle Sprossenfenster und ein luftiger Grundriss. Dies sind nur ein paar der Schlagwörter für dieses Objekt. Beide Wohnungen können separat voneinander erworben werden. Grundsätzlich können Sie ohne großen Aufwand auch aus zwei Wohneinheiten ein Haus machen. Dies wäre die Lösung für die große Familie.

Es befindet sich alles auf einer Ebene. Neben der Küche mit Essecke, dem großen Wohn- und Essbereich, zwei Kinderzimmern sowie dem Schlafzimmer, findet man das Bad mit Fenster und das Gäste-WC im großzügigen Zuschnitt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den tollen Garten mit zusätzlichem Gartenpavillon als zweite Terrasse. Natürlich mit eigener Garage direkt am Haus!
Im Keller gibt es noch viel Platz. Hier sind neben den üblichen Abstell- und Waschräumen noch wohnlich ausgebaute Bereiche, die dieser Wohnung zugeordnet werden. Vormals wurde diese Fläche als Büro genutzt. Zusätzlich gibt es auch ein WC.
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Lage

45731 Waltrop
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Waltrop

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.385,50 €/m² in Waltrop.

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