Etagenwohnung in Traunstein

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Toplage von Traunstein – Ruhig, gepflegt, mit sonniger Süd-Loggia
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in begehrter, ruhiger Lage am Fuße der Wartberghöhe in Traunstein. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Wohnatmosphäre sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Wichtiger Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund des laufenden Umzugs der Eigentümer derzeit keine weiteren Innenaufnahmen zur Verfügung stehen. Gerne bieten wir Ihnen jedoch die Möglichkeit, sich bei einer persönlichen Besichtigung einen umfassenden Eindruck zu verschaffen.
Lage:
Ruhige, bevorzugte Wohngegend in Traunstein am Fuße der Wartberghöhe
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar
Kita (3 Min), Schulen (8 Min), Ärztehaus und Bank (jeweils ca. 8 Min) bequem zu Fuß erreichbar
Bahnhof Traunstein nur ca. 10 Gehminuten entfernt
Ausstattung:
Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
Alle Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum direkt von der zentralen Diele aus zugänglich
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Sonnige Süd-Loggia mit Markise – ideal für erholsame Stunden im Freien
Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett und neuwertigem Teppich
Moderne Kunststoff-Fenster (neuwertig)
Beheizung über eine zentrale Gasheizung
Eigener Kellerabteil sowie großzügiger Dachbodenraum als Stauraum
Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum
Fazit:
Diese charmante Wohnung bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, praktischer Aufteilung und gepflegtem Wohnumfeld – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in Traunstein in einer der besten Lagen genießen möchten.
Garage optional anmietbar für 50 €/Monat
Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor