Reiheneckhaus zum kaufen in Mühldorf am Inn

.. Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress in eine ruhige Siedlung - gepflegtes Anwesen ideal für die Familie ..

Das laufend instand gehaltene Reiheneckhaus wurde 1991 in solider und massiver Ziegelbauweise errichtet und repräsentiert heute noch ein äußerlich sehr gepflegtes Erscheinungsbild. Durch den gut durchdachten Grundriss und die durch große Fenster lichtdurchfluteten Räume bietet das Reiheneckhaus ein angenehme Wohnatmosphäre.

Das Anwesen verfügt über 2 Vollgeschosse und ist voll unterkellert. Ferner steht Ihnen ein gepflegter Gartenbereich zur Verfügung. Hier können Sie ihre Privatsphäre voll ausleben.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Schwedenofen, von welchen Sie direkten Zugang zur Terrasse haben. Der Essbereich grenzt direkt an die offene Küche. Sehr praktisch ist, dass die Speis in die Küche mit integriert ist. Gleich wenn Sie das Objekt betreten, befindet sich das Gäste-Wc und ein Garderobenbereich. Ein absolutes Highlight ist der pflegeleichte und großzügige Gartenbereich, welcher aufgrund des Eckgrundstückes den ganzen Tag lang Sonne garantiert.

Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet ist. Darüber hinaus stehen Ihnen drei Schlafräume, wovon zwei Ausgang auf dem Balkon haben, zur Verfügung.

Das Kellergeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 55 m². Hier befindet sich die komplette Haustechnik mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein großer Hobbyraum und zwei Lagerräume.
Des Weiteren ist eine Garage mit drei gepflasterten Stellplätzen daneben vorhanden.

Es wurden bereits mehrere Modernisierungen im Jahr 2023 durchgeführt.
Das Bad wurde sehr aufwendig kernsaniert und eine große begehbare Dusche eingebaut. Ebenfalls wurde in diesem Zuge eine Fußbodenheizung im Bad verlegt. Ebenfalls wurden die Böden und das elektrische Schalterprogramm erneuert. Zusätzlich wurde eine neue Küche und im Jahr 2024 wurde noch der Schwedenofen im Wohnbereich für eine gemütliche Atmosphäre eingebaut.

Genießen Sie in dem schön angelegten Gartenbereich, kombiniert mit einem Glas Wein, den Sonnenuntergang.