Einfamilienhaus zum kaufen in Braunlage

Objektbeschreibung

Willkommen im Ferienhaus Sauerzapf – einem liebevoll gestalteten Rückzugsort im Herzen des Harzes.
Dieses großzügige und hochwertig ausgestattete Ferienhaus bietet auf 244 m² Wohnfläche und einem 595 m² großen Grundstück Platz für bis zu 16 Personen. Es eignet sich damit ideal für Familientreffen und größere Reisegruppen. Das Haus besticht durch einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin, einer modernen Küche mit Kochinsel sowie sechs Schlafzimmern mit komfortablen Boxspringbetten.

Mit einer sehr guten Auslastung von ca. 150 Übernachtungen im Jahr bietet sich eine seltene Gelegenheit zu einer renditestarken Kapitalanlage. Zudem überzeugt die Ferienimmobilie mit exzellenten Bewertungen auf den gängigen Buchungsportalen.

Das Ferienhaus wurde in 2015/16 und 2022 umfassend saniert.
Im einzelnen wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.

2015/16
- komplette Elektrik im Haus wurde erneuert
- alle Wasser und Abwasserleitungen wurden erneuert
- 2 der 3 Bäder wurden vollständig saniert und mit Fußbodenheizung ausgestattet
- in allen Räumen wurden die Böden erneuert und Wände sowie Decken neu verputzt.
- das Ferienhaus wurde komplett eingerichtet
- Terrassenbereich im Garten wurde neu angelegt

2022
- im UG wurde ein drittes Bad saniert, sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein Saunabereich eingerichtet
- alle Fenster im Haus wurden durch 3-fach verglaste Fenster erneuert und neue Fensterbänke eingebaut
- die Haustür wurde erneuert
- die Terrasse und der Balkon wurden mit neuen Platten ausgelegt
- neuer Zaun

2025
- neuer Hausanschluss für Wasser

Insgesamt bieten wir hier ein voll ausgestattetes Ferienhaus im laufenden Betrieb mit Potenzial und in bester Lage.

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie uns bitte.