Maisonette-Wohnung in Gochsheim

Objektnr: 1066995

Diese 1981/1982 erbaute Immobilie in ruhiger Lage von Gochsheim vereint gleich mehrere Nutzungsmöglichkeiten und ist damit sowohl für Kapitalanleger als auch Selbstnutzer besonders attraktiv. Es handelt sich um zwei Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus, die laut Teilungserklärung als eine Einheit geführt werden, jedoch technisch bereits getrennt sind – mit jeweils eigenen Strom- und Wasserzählern.

Die beiden Wohnungen befinden sich im 3. und 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) und bieten zusammen ca. 146 m² Wohnfläche:

3. Obergeschoss: ca. 99 m² – großzügige 4-Zimmer-Wohnung

4. Obergeschoss (DG): ca. 47 m² – kompakte 2-Zimmer-Wohnung

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance bietet, nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den Wert deutlich zu steigern. Beide Wohnungen verfügen über separate Briefkästen und Klingeln; zudem stehen ein Fahrradraum mit direktem Außenzugang sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein zugeordneter Kellerraum sowie eine Garage runden das Angebot praktisch und komfortabel ab.