Etagenwohnung in Traunstein

Wir freuen uns, Ihnen in begehrter Wohnlage von Traunstein, eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung anbieten zu können.

Baujahr der gepflegten Wohnanlage 1958 (Massivbauweise).

Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt und könnte kurzfristig übernommen werden. Die Einbauküche ist im Preis beinhaltet, weitere Möbel können auf Wunsch gerne übernommen werden.

2. Obergeschoß mit Südbalkon, Blick zum Seminar von Traunstein, herrliche Spazierwege (Wochinger Spitz) befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch zum Schwimmbad von Traunstein und zum Stadtzentrum sind es nur ca. 10-15 Gehminuten. Die Nähe zum Bahnhof (10 Gehminuten) ist gerade für Pendler ideal, Fahrtzeit nach München ca. 1 Stunde, nach Salzburg ca. 40 Minuten.

Überzeugen Sie sich von der guten und durchdachten Raumaufteilung (ca. 84 m² Wohnfläche) durch eine unverbindliche Besichtigung.

Neben dem Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Südbalkon, der Küche und dem Badezimmer mit Fenster, stehen noch 3 Zimmer für Schlafen, Kind oder Büro zur Verfügung.

Bodenbeläge: Fliesen und Teppich
Die Nebenkosten betragen monatlich ca. 400 € inkl. Stromkosten.
Die Grundsteuer beläuft sich auf € 32,51/Quartal = € 130,04 p.a.

Ein großer Keller und ein Speicherabteil sind der Wohnung zugeordnet.

Zudem stehen zur allgemeinen Nutzung ein Trockenspeicher und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Eine Autogarage steht in unmittelbarer Nähe und kann auf Wunsch zusätzlich für € 20.000,-- hinzuerworben werden.