Reiheneckhaus zum kaufen in Künzelsau

Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich in einer schönen, ruhigen Wohnlage und bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus wurde auf einem Grundstück von ca. 400 m² errichtet und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 5,5 Zimmern.

Angefangen im Erdgeschoss befinden sich neben dem offenen und großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, die geräumige Küche mit Einbauküche, sowie ein separates Gäste WC im Eingangsbereich.
Der offene Flur und Dielenbereich bieten hier zudem Platz für eine passende Garderobe.

Weiter im Obergeschoss befindet sich neben dem Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne, zwei Kinderzimmer und das ca. 21 m² großes Elternschlafzimmer mit Balkonzugang.
Komfort und Flexibilität, vor allem für Familien oder Wohngemeinschaften sind in der insgesamt hervorragenden Raumaufteilung gegeben.

Das Dachgeschoss rundet mit einem großzügigen Hobbyraum-, Gäste- oder Bürozimmer das Wohnflächenangebot ab.
Dieses Zimmer kann ganz individuell an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden.
Ein kleines angrenzendes Badezimmer auf dieser Ebene, komplettiert und unterstreicht nochmals die Flexibilität der Raumaufteilung in dieser Immobilie.

Das Kellergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit einem ca. 40 m² großen Hobbyraum, einer Waschküche sowie einem Kellerraum für die Lagerung für der Lebensmittel und Utensilien für den täglichen Bedarf.
Diese zusätzlichen Räume schaffen nicht nur Platz für Lagerung, sondern sorgen auch hier für eine freie Gestaltung der Flächen für Hobbies und Freizeitaktivitäten.
Der Heizraum mit weiterer Stellfläche ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Der eingewachsene Garten verleiht dem Haus einen besonderen Charme und bietet Raum für entspannte Stunden im Freien.
Für Ihre Fahrzeuge stehen je ein Freistellplatz und eine Einzelgarage zur Verfügung.
Der Außenbereich profitiert von seiner ruhigen Wohnlage und den Annehmlichkeiten eines Reihenendhauses.

Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, welche im Jahr 2000 modernisiert wurde (Buderus) und gewährleistet zusammen mit der 2017 installierten Photovoltaikanlage (Eigenstrom + Einspeisung) ein angenehmes Wohnklima sowie Effizienz im Energieverbrauch.
Zusätzlich zur Raumaufteilung und Ausstattung bietet die Immobilie durch die Modernisierungen und Pflege der letzten Jahre ein komfortables Wohngefühl mit Funktionalität.
Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige, dennoch gut angebundene Wohnlage legen und ein Haus suchen, das sofort bezugsfertig ist.

Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten und ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir vom VON POLL Immobilienteam stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen bereit und freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie präsentieren zu dürfen.