Doppelhaushälfte zum kaufen in Lüneburg

Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1894 vereint den unverwechselbaren Charme eines Lüneburger Altbaus mit der Energieeffizienz eines modernen Hauses. Hohe Decken, große Fenster und liebevoll erhaltene Details schaffen ein wohnliches Ambiente mit Charakter.

Auf zwei Vollgeschossen bietet das Haus großzügigen Raum – ideal für das Familienleben oder als stilvolle WG für Studierende. Der Grundriss ist flexibel nutzbar und lässt viele Wohnideen zu.

Ein besonderes Highlight ist das historische Nebengebäude auf dem Grundstück. Und gerade im Frühling entfalten die alten Apfelbäume ihre ganze Pracht – ein malerisches Idyll mitten in der Stadt.

Ruhe und Privatsphäre garantiert
Das Grundstück grenzt auf der Rückseite an eine Bahnstrecke – hier fährt lediglich einmal pro Stunde ein Personenzug. Dadurch gibt es keine direkten Nachbarn auf dieser Seite, und gesellige Abende im Garten können ungestört stattfinden.

Technisch auf dem neuesten Stand – liebevoll modernisiert:
• Fassade mit 15 cm Wärmedämmung
• Zwei- und dreifach isolierte Fenster
• Moderne Gasheizung (Baujahr 2007)
• Erneuerte Eingangstür (2017)
• Gedämmtes Dach und Dachgeschossausbau
• Neuer Kamin im Wohnzimmer (2019)

Insgesamt bietet das Haus sechs Zimmer im Dach- und Obergeschoss sowie ein Esszimmer mit Zugang zum Garten und ein gemütliches Wohnzimmer im Erdgeschoss.

Für Familien oder Kapitalanleger:
Dieses Haus ist ideal für eine lebendige Familie, die den Charakter eines Altbaus schätzt, aber nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchte. Alternativ ist die Immobilie auch eine hervorragende Kapitalanlage – die Raumaufteilung und Lage eignen sich bestens für die Vermietung an Studierende.