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Reihenmittelhaus zum kaufen in Rheinberg

XXL Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Gegend mit Garage

47495 Rheinberg
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
135 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37408490

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 242,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Preis/m²: 1.918,52 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus stammt aus dem Jahr 1977 und verfügt über ca. 135 m² reine Wohnfläche, Terrasse und Balkon nicht mit inbegriffen. Das kompakte Grundstück umfasst 242 m² und bietet einen kleinen aber feinen Garten mit Zugang zur dazugehörigen Garage.

Zur Haustür hinein befinden Sie sich in der einladenden, geräumigen Diele. Direkt zu Ihrer Linken erblicken Sie das helle Gäste-WC. Daneben wurde eine praktische Garderobe mit Einbauschrank installiert, in welcher Sie Ihre Jacken und Schuhe wunderbar "verstecken" können.

Zur rechten Seite geht es in die Küche des Hauses, von welcher man in den offenen Wohn- und Essbereich gelangt. Eventuell könnte man hier über einen Durchbruch nachdenken, um ein noch offeneres und modernes Wohnkonzept zu schaffen. Durch eine weitere Tür gelangen Sie vom Wohnbereich wieder in den Flur. Die großen Fensterflächen im Wohnzimmer ermöglichen einen Blick auf die großzügige überdachte Terrasse und in den pflegeleichten Garten.

Auf der Terrasse können Sie sich zu jeder beliebigen Jahreszeit ganz bequem aufhalten. Sei es zum Grillen mit der Familie im Sommer oder zum Glühwein-Umtrunk in der Adventszeit. Hier sind Sie vollumfänglich wind- und wettergeschützt.

Über die weitläufige Holztreppe, welche sich durchs ganze Haus zieht, gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie vier Schlafzimmer vor. Das Elternschlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon, welcher sich über die gesamte Hausbreite verteilt.

Zusätzlich zu den Schlafräumen finden Sie hier ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet sowie ein separates WC.

Über die bereits erwähnte Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches nochmals Platz on top bietet. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche inkludiert und ist als wohnlich ausgebaute Nutzfläche zu betrachten.
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Lage

47495 Rheinberg
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Rheinberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.920,00 €/m² in Rheinberg.

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