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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuenkirchen

Stattliches und sehr gepflegtes Zweifamilien/Generationenhaus mit Werkstattgebäude und 3 Garagen!

48485 Neuenkirchen
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Kaufpreis
529.000 €
Zimmer
7
Fläche
235 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 37408918

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 235.00 m²
Grundstücksfläche: 832,00 m²
Verfügbar ab: Frühjahr 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 529.000 €
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Preis/m²: 2.251,06 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In einem tadellosen Zustand präsentiert sich dieses großzügige Zweifamilienhaus oder auch Zweigenerationenhaus mit einem Werkstattgebäude und insgesamt 3 Garagen.
Ursprünglich 1954 erbaut wurde das Haus 1986 erweitert. 1965 kamen das Werkstattgebäude und die Garagen dazu.
Die ca. 100 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer und ein Bad.
Die ca. 135 m² Wohnung im Obergeschoss beinhaltet ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, 3 Schlafzimmer , ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Zur Unterwohnung gehört eine Terrasse, zur Oberwohnung ein Balkon mit Treppe in den Garten.
Der Spitzboden des Hauses ist auch ausgebaut und das Haus ist voll unterkellert.

Mit dem Haus verbunden ist ein vielseitig nutzbares Werkstattgebäude ( ca. 75 m² ) mit WC, Lager im OG und 3 Garagen. Es eignet sich hervorragend für einen kleinen Handwerksbetrieb , für Hobbybastler, als Atelier, etc.

Der Garten des Hauses mit geschützter Terrasse im Erdgeschoss und großem Gartenhaus ist ebenfalls sehr gepflegt.
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Lage

48485 Neuenkirchen
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Neuenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.624,54 €/m² in Neuenkirchen.

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