Einfamilienhaus zum kaufen in Trossingen

Das familienfreundliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem schönen Erbbaurechtsgrundstück in ruhiger und sonniger Ortsrandlage von Trossingen. Das Haus wurde 1985 in Holzständerbauweise erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 187qm und verteilt sich auf insgesamt 8,5 Zimmer und drei Badezimmer.

Das offene Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche und einem gemütlichen Kachelofen im Erdgeschoss bilden den zentralen Wohnbereich. Von hier aus haben Sie Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und bietet Ihnen viele Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Auf dieser Ebene befinden sich ein weiteres Zimmer und ein Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken und WC.

Das 1991 ausgebaute Dachgeschoss beherbergt vier weitere Zimmer und ein Duschbad.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich eine ca. 41qm große zwei Zimmer Einliegerwohnung mit einem neuwertigen Duschbad mit WC, einer Küchenvorbereitung und ein Abstellraum. Aktuell wird diese Wohnung vom Eigentümer genutzt. Diverse Kellerräume und Haustechnik komplettieren diese Etage.

Eine Garage, Stellplatz und ein Carport sowie ein Gartenhaus runden dieses schöne Angebot ab.

Insgesamt bietet Ihnen dieses Haus die Möglichkeit eigene Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Die jährliche Pacht beträgt aktuell ca. 1.440.-€.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 2008 mit Solarunterstützung. Das Dach wurde 2024 erneuert.

Der gute Allgemeinzustand, sowie die vielfältige Nutzungsmöglichkeit in gute Lage machen dieses Haus zu einer echten Kaufgelegenheit.
Das Haus wird momentan vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.

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