Mehrfamilienhaus zum kaufen in Issum
Gepflegtes 3- Parteienhaus, voll vermietet, in sehr guter Lage!
47661
Issum
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 196 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37410580
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 196.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 303,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.780,61 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,22 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei gut vermieteten Wohneinheiten in ruhiger und ansprechender Lage. Das im Laufe der Jahre stetig instandgehaltene Objekt besticht durch seine Helligkeit, die praktische Aufteilung der Wohnungen und solide Mieterstruktur. Die Mieter wohnen seit 2011, 2017 und 2019 im Haus und möchten weiterhin dort wohnen bleiben. Die Mieten fliessen pünktlich und alle wohnen harmonisch miteinander. Bezüglich der Mieten gibt es sicherlich noch Entwicklungspotential.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage, die ebenfalls vermietet ist.
Wohnungsaufteilung
•Erdgeschoss: ca. 71 m² Wohnfläche
•3-Zimmer-Wohnung
•kleine Terrasse
•Tageslichtbad + separates Gäste-WC
•Obergeschoss: ca. 71 m² Wohnfläche
•3-Zimmer-Wohnung
• kleiner Balkon
•Tageslichtbad + separates Gäste-WC
•Dachgeschoss: ca. 54 m² Wohnfläche
•2-Zimmer-Wohnung
•kleine Abstellkammer
•Tageslichtbad
• ein Velux-Fenster (neu eingebaut)
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage, die ebenfalls vermietet ist.
Wohnungsaufteilung
•Erdgeschoss: ca. 71 m² Wohnfläche
•3-Zimmer-Wohnung
•kleine Terrasse
•Tageslichtbad + separates Gäste-WC
•Obergeschoss: ca. 71 m² Wohnfläche
•3-Zimmer-Wohnung
• kleiner Balkon
•Tageslichtbad + separates Gäste-WC
•Dachgeschoss: ca. 54 m² Wohnfläche
•2-Zimmer-Wohnung
•kleine Abstellkammer
•Tageslichtbad
• ein Velux-Fenster (neu eingebaut)
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Lage
47661 Issum
Issum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.870,43 €/m² in Issum.
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