Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gottesgabe

Inmitten der sanften Hügellandschaft Mecklenburg-Vorpommerns, nordwestlich der Landeshauptstadt Schwerin, liegt das eindrucksvolle Mehrfamilienhaus „Altes Gutshaus“ im beschaulichen Ort Rosenhagen.
Das historische Gebäude aus dem Jahr 1734 ist ein wahres Schmuckstück ländlicher Baukultur und verkörpert in seiner Architektur und Atmosphäre den Charme vergangener Jahrhunderte.

Zugleich bietet es mit seinen acht Wohneinheiten modernen Wohnkomfort in einem liebevoll restaurierten Denkmalensemble. Das Gutshaus ist als Einzeldenkmal unter der Nummer 1219 eingetragen und wurde im Jahr 1996 umfassend kernsaniert. Dabei wurde größter Wert auf die Erhaltung der historischen Substanz gelegt, ohne auf die Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens zu verzichten.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 45.333 €

Faktor-Ist ohne KNK: 15,88
Rendite-Ist ohne KNK: 6,3 %