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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ingelheim am Rhein

Solides 5-Familienhaus in attraktiver Feldrandlage – stabile Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial

55218 Ingelheim am Rhein
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Kaufpreis
1.000.000 €
Zimmer
18
Fläche
432 m²
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Objekt-ID: 37410815

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 18
Größe: 432.00 m²
Grundstücksfläche: 568,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.314,81 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 169,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht ein massiv erbautes Mehrparteienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten.

EG: 91,43 qm / 4 ZKB
EG: 74,87 qm / 3 ZKB
OG.: 91,43 qm / 4 ZKB
OG.: 74,87 qm / 3 ZKB
DG.: 99,60 qm / 4 ZKB

***** 5 Garagen: Zum Haus gehören 3 Garagen auf dem Grundstück und weitere 2 Garagen in einem benachbarten Garagenhof.

Solide Bauweise: Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Vollvermietet: Alle Einheiten sind aktuell vermietet, was sofortige Mieteinnahmen ermöglicht.

Attraktive Lage: Die gute Feldrandlage spricht langfristig stabile Mietnachfrage an – ideal für Mieter, die Wert auf Ruhe und Nähe zur Natur legen.

Nutzungspotenzial: Der großzügige Keller bietet zusätzliche Nutzflächen für Mieter oder Optionen für weitere Ausbauideen.

Garagen inklusive: Fünf Garagenstellplätze erhöhen die Attraktivität der Wohnungen und bieten zusätzlichen Vermietungsertrag.

Die Aufteilung der großzügigen Wohnungen, in ruhiger Feldrandlage an der Bebauungsgrenze in einer Anliegersackgasse.


Fliesenböden mit Fußbodenheizung, alle Wohnungen mit Tageslichtbädern und Balkonen.

Weitere Details sowie die Nettomieteinnahme erfahren Sie gerne nach einer schriftlichen Anfrage.
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Lage

55218 Ingelheim am Rhein
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Ingelheim am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.623,03 €/m² in Ingelheim am Rhein.

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