Erdgeschosswohnung in Birkenhördt

Die Aussiedlung Gehlmühle liegt zwischen Birkenhördt und Bad Bergzabern. Hier befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 7-Parteienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 48 m². Sie überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage am Waldrand und ist perfekt für Singles oder Paare, die gerne naturnah wohnen. Sie eignet sich auch perfekt als Ferienwohnung.

Die Immobilie wurde ursprünglich in den 1940er Jahren erbaut und in den 1960er Jahren erweitert.

Sie betreten ebenerdig das Haus und gelangen auch ebenerdig in die Wohnung. Hier befinden sich ein kleiner Flur, ein innenliegendes Bad mit Duschwanne, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit kleinem Abstellraum sowie das Schlafzimmer.

Der Wohnbereich, das Schlafzimmer und die Küche sind mit Laminatboden ausgestattet, der den Räumen eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Der Flur und das Bad sind gefliest.

Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das Dach wurde 2024/2025 erneuert.

Zu den gemeinschaftlich genutzten Flächen gehören eine Terrasse und ein Garten mit Sitzbereich, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Waschraum steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein separater Kellerraum bietet Lagermöglichkeiten. Zwei Stellplätze runden das Angebot ab.