Maisonette-Wohnung in Kempten-Lotterberg

Ein Zuhause mit Raum zum Leben: Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche erstreckt sich über Erd- und Untergeschoss eines ruhigen, gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1999 – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die auf langfristige Substanz setzen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon – perfekt für entspannte Frühstücksmomente oder den Abend bei frischer Luft. Die gut ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss, das zwei ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne beherbergt. Ein besonderes Highlight: Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre eigene Terrasse und in den Garten – dieser ist der Wohnung als Sondernutzungsfläche zugewiesen und steht Ihnen zur Verfügung. Ein echtes Plus für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Wert auf private Außenflächen legen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung im Untergeschoss über einen praktischen Abstellraum, der sich ideal als Haushalts- oder Waschraum eignet – mit Platz für Waschmaschine, Trockner und mehr. Ein funktionales Detail, das im Alltag echten Mehrwert bietet.

Zur Wohnung gehört außerdem eine großzügige, abschließbare Einzelgarage, die deutlich mehr Platz bietet als ein klassischer Tiefgaragenstellplatz – ideal für Ihr Fahrzeug, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, eignet sich jedoch auch hervorragend zur Eigennutzung – je nach Lebensplanung. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage: Diese Wohnung bietet beides – Lebensqualität und langfristige Sicherheit.