Etagenwohnung in Gießen

Modernes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon & Stellplatz in gefragter Lage von Gießen

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes 1-Zimmer-Appartement mit ca. 32 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 2016. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen sonnigen Balkon. Ein eigener Kfz-Stellplatz sowie ein separater Abstellraum runden das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Sieboldstraße, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt — ideal für Studenten und Berufspendler.

Aktuell ist das Appartement für 475 € kalt/Monat vermietet.

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Ausstattung
• Baujahr: 2016 (energetisch nach aktuellem Standard)
• 32 m² Wohnfläche
• Helle, moderne Einbauküche
• Großzügiger Balkon
• Eigener Kfz-Stellplatz direkt am Haus
• Separater Abstellraum / Kellerabteil
• Hochwertiger Bodenbelag und modernes Duschbad
• Fernwärmeversorgung
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz

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Lage

Toplage in Gießen: Die Sieboldstraße bietet kurze Wege zum Bahnhof, zur Innenstadt und zur Universität. Perfekte Anbindung an den ÖPNV sowie an regionale und überregionale Verkehrsnetze. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Gießen gehört zu den gefragtesten Universitätsstädten Deutschlands mit hoher Mietnachfrage und sehr gutem Wertsteigerungspotential für Kapitalanleger.