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Einfamilienhaus zum kaufen in Hilchenbach

EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SONNENLAGE I HILCHENBACH-DAHLBRUCH

57271 Hilchenbach
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
5
Fläche
124 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37412150

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 124.00 m²
Grundstücksfläche: 893,00 m²
Verfügbar ab: Sofort frei !
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Preis/m²: 2.137,10 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 393,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

KLASSISCHE BAUWEISE I WINTERGARTEN I GEPFLEGTES GRUNDSTÜCK

Dieses Objekt wurde ca. im Jahr 1952 im Zuge der Besiedelung des Quartiers gebaut. Die heutige Eigentümerfamilie hat die Immobilie vor ca. 40 Jahren übernommen und fortlaufend "in Schuss gehalten". So entstand 1985/1986 ein neuer Eingangsbereich mit Badezimmer, sowie der Anbau einer ca. 35 m² großen Garage mit direktem Zugang ins Haus. Auf der Garage wurde 1998 ein beheizter Wintergarten mit Fußbodenheizung errichtet, welcher direkt an das Wohnzimmer angrenzt und eine tolle Wohnraumerweiterung bietet.

Hier finden Sie eine wirklich gute Nachbarschaft, in der Sie sich sicherlich wohlfühlen werden. Kurze Wege in den nahegelegenen Wald, sowie ERHOLUNG PUR an der wunderschönen Breitenbach-Talsperre, die zu Fuß erreichbar ist.

Das Haus ist ideal für eine junge Familie oder ein Paar geeignet.


A U F T E I L U N G :

ERDGESCHOSS :

Eingangsflur mit Garderobe, Gäste Bad mit Dusche und Bidet, Gäste WC, Küche, Essbereich , Wohnzimmer, Wintergarten


OBERGESCHOSS :

Flurbereich, Elternschlafzimmer, Bad, 2 Kinderzimmer, Zugang zum Dachboden


Die Immobilie ist vollständig unterkellert und in einem guten Allgemeinzustand. Sie bietet Ihnen die üblichen Kellerräume, Vorratskeller, Waschküche mit Aussenzugang und direkter Verbindung zur großen Garage. Vor dem Haus befinden sich 3-4 weitere Stellplätze.


Die genaue Anschrift, den Lageplan und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben – los geht´s…
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Lage

57271 Hilchenbach
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Hilchenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.278,13 €/m² in Hilchenbach.

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