Etagenwohnung in Rheda-Wiedenbrück
Eigentumswohnung nahe dem Wiedenbrücker Stadtzentrum
33378
Rheda-Wiedenbrück
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- Kaufpreis
- 200.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79.64 m²
150 Aufrufe
Objekt-ID: 37415037
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.64 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 200.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.511,30 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 216,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus südwestlich des charmanten Wiedenbrücker Ortszentrums anzubieten. Das im Jahr 1992 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1241 qm. Die Wohnung ist Teil einer Wohneinheit mit insgesamt neun Eigentumswohnungen und verfügt über zehn PKW-Stellplätze. Das Gebäude ist zweieinhalbgeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss und ist zu etwa zwei Drittel unterkellert. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Südwestausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Eigentumswohnung ist zur Zeit vermietet. Pro Monat ergeben sich 630 € Mieteinnahmen. Daraus ergeben sich 7560 € Mieteinnahmen im Jahr.
Ein Verkehrswertgutachten aus dem Jahr 2025 liegt vor.
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Lage
33378 Rheda-Wiedenbrück
Rheda-Wiedenbrück
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.905,89 €/m² in Rheda-Wiedenbrück.
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