Reihenmittelhaus zum kaufen in Hagen-Hohenlimburg

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1993 befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnstraße im beliebten Stadtteil Hagen-Elsey. Auf ca. 117 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten Raumkonzept, stilvoll modernisierter Ausstattung und einem liebevoll angelegten Garten mit Terrasse – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Schon beim Betreten des Hauses über das Untergeschoss offenbart sich die besondere Aufteilung: Neben einem modernen Badezimmer mit Dusche, einem geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie einem separaten Keller-/Abstellraum steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lässt.

Über eine offene Treppe gelangt man ins Erdgeschoss mit einem großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse sowie dem gepflegten Garten mit zweiter, gemütlicher Sitzecke und Palmen – ein echtes Highlight. Eine große, separate Küche mit viel Tageslicht rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie das Elternschlafzimmer mit Zugang zum stilvoll ausgestatteten Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Spielfläche genutzt werden.

Die Immobilie wurde gemeinsam mit der links angrenzenden Doppelhaushälfte als kleine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) errichtet. Es besteht kein Hausgeld und keine Rücklagenbildung – jede Einheit wird eigenständig verwaltet und bewirtschaftet. Zwar sind technische Komponenten wie die Abwasserführung gemeinsam, jedoch erfolgt die Nutzung der Flächen und der Erhalt der Immobilie individuell und unabhängig.