Einfamilienhaus zum kaufen in Igensdorf
Großes Grundstück mit Altbestand in Igensdorf – ideal für Bauträger & Privat
91338
Igensdorf
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- Kaufpreis
- 520.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 260 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37415948
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 260.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.073,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 520.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.000,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1906 |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067007
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großzügiges Grundstück in zentraler Lage von Igensdorf (Forchheimer Straße 14), mit einer Gesamtfläche von ca. 2.073 m². Das Grundstück ist mit einem stark sanierungsbedürftigen bzw. abrissreifen Einfamilienhaus sowie einem Nebengebäude bebaut. Der vorhandene Altbestand bietet kaum wirtschaftliche Substanz und eignet sich ideal für einen Neubau.
Die Besonderheit: Es besteht kein Bebauungsplan, wodurch individuelle Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen des §34 BauGB (Umgebungsbebauung) gegeben sind. Eine Mischnutzung (z. B. Wohnen und Arbeiten) ist denkbar und macht das Grundstück sowohl für Bauträger als auch für Familien mit langfristiger Planung interessant. Das außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großzügiges Grundstück in zentraler Lage von Igensdorf (Forchheimer Straße 14), mit einer Gesamtfläche von ca. 2.073 m². Das Grundstück ist mit einem stark sanierungsbedürftigen bzw. abrissreifen Einfamilienhaus sowie einem Nebengebäude bebaut. Der vorhandene Altbestand bietet kaum wirtschaftliche Substanz und eignet sich ideal für einen Neubau.
Die Besonderheit: Es besteht kein Bebauungsplan, wodurch individuelle Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen des §34 BauGB (Umgebungsbebauung) gegeben sind. Eine Mischnutzung (z. B. Wohnen und Arbeiten) ist denkbar und macht das Grundstück sowohl für Bauträger als auch für Familien mit langfristiger Planung interessant. Das außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde.
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Lage
91338 Igensdorf
Igensdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.821,56 €/m² in Igensdorf.
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