Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwarzenberg/Erzgebirge

Zum Verkauf steht diese kleine Doppelhaushälfte in der sogenannten Glück-Auf-Siedlung in ruhiger und naturnaher Lage von Schwarzenberg.
Ursprünglich um 1943 wurde diese Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, vollunterkellert errichtet. Fast ebenerdig betritt man über einen kleinen Windfang den Flur. Hier befindet sich zur rechten Seite eine kleine Toilette mit Handwaschbecken und WC. Links vom Flur aus, welcher auch Platz für eine Garderobe, Schuhschrank und so weiter bietet, betritt man die Küche. Die hier vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Sicherlich in die Jahre kommen nicht hochwertig, aber vorerst nutzbar. Geradezu vom Flur aus betritt man das kleine aber schöne Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über drei Fenster und wird somit ausreichend mit Tageslicht versorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Holztreppe, welche vor wenigen Jahren hochwertig und ansprechend saniert wurde, ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich oben ein kleiner Flur bzw. Galerie. Von hier aus führt über eine Klappe eine Raumspartreppe in den Dachspitz. Der kleine Dachspitz ist nicht ausbaubar, sondern dient lediglich als Lagerfläche. Vom Flur im Dachgeschoss aus erreicht man das kleine Badezimmer mit einer fast ebenerdigen Dusche, ein wandhängendes WC und einem Waschtisch. Über ein großes Dachliegefenster wird der Raum mit Tageslicht erhellt. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss das einzige Schlafzimmer des Gebäudes. Vom Flur im Erdgeschoss aus erreicht man über eine Treppe den Keller. Hier befindet sich eine weitere Dusche und ein Handwaschbecken sowie ein Lagerraum und die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die hier vorhandene Therme ist fast neuwertig und wurde erst vor wenigen Jahren ersetzt.
Das Gebäude befindet sich ohne größere Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten in einem sofort bewohnbaren Zustand, entspricht allerdings nicht dem Standard von heute. In den Jahren nach 1996 wurde das Gebäude nahezu komplett saniert. So erhielt das Dach eine neue Eindeckung mit sogenannten Degra-Blechen, welche optisch Dachpfannen gleichen. Alle Fenster im Haus wurden durch isolierverglaste Holzfenster mit vorgesetzten Rollläden oder Jalousien getauscht. Eine neue, hochwertige Massivholzhaustür wurde eingebaut. Die Innentüren im gesamten Objekt wurden gewechselt. Benannte Treppe ins Dachgeschoss wurde saniert. Es wurde ein Bad mit WC, Waschtisch und Dusche eingebaut. Die Böden bestehen teilweise aus Fliesen und PVC- bzw. Teppichböden. Der Keller verfügt über einen direkten Zugang, ebenerdig zum Grundstück. Die elektrische Anlage sowie alle Wasser- und weitestgehende Abwasserleitungen wurden erneuert. Außerdem wurden die Hausanschlüsse für Wasser, Gas und Strom erneuert. Die Fassade wurde mit einer Dämmung versehen, erhielt einen neuen mineralischen Putz und Anstrich. Außerdem wurde eine Fertiggarage auf dem Grundstück erbaut, welche über ein elektrisches Rolltor verfügt. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein zweistöckiges Schuppengebäude, wobei das Untergeschoss in massiver Bauweise errichtet wurde. Dieses hat jedoch eine geringe Deckenhöhe und verfügt nicht über Stehhöhe. Es ist aber ausreichend und perfekt als Lagerraum geeignet. Hier kann man Gartengeräte, Gartenmöbel usw. im Winter lagern. Das Obergeschoss des Gebäudes ist in Holzbauweise errichtet und beherbergt eine kleine Werkstatt, welche ebenfalls über einen zusätzlichen Dachboden verfügt. In der kleinen Werkstatt ist eine Werkbank vorhanden. Hier kann man seinen Hobbys ungestört nachgehen. Das gesamte Grundstück ist leicht hangig, aber gut nutzbar. Alle Wege sind mit Betonsteinpflaster befestigt. Vor dem Haus befindet sich eine kleine Terrasse. Hier kann man den Abend gemütlich bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder Grillabende mit Freunden und der Familie verbringen.