Einfamilienhaus zum kaufen in Wilhelmshaven-Schaar

Objekt-Nummer: F110
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 62,2
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 1996

Im Herzen des beliebten Maadetals in Wilhelmshaven liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 eingebettet in eine ruhige Wohngegend, in der Nachbarschaft noch zählt und Kinder gefahrlos draußen spielen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 102m² und einem 487m² großen Grundstück bietet das Haus genau die richtige Größe für Familien oder alle, die das Leben etwas abseits der Innenstadt, aber dennoch stadtnah, genießen möchten.
Der Eingangsbereich empfängt mit einer großzügigen Diele und einer offenen Treppe, die elegant ins Obergeschoss führt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Die schöne und helle Küche bietet ebenfalls den Zugang auf die Terrasse sowie eine direkte Verbindung zum Hauswirtschaftsraum und weiter zur Garage ein durchdachtes Detail, das den Alltag erleichtert. Ein helles Gäste-WC und der separate Heizungsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung ideal nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch Homeoffice. Das Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie der praktische Dachboden als zusätzliche Abstellfläche runden das Platzangebot perfekt ab. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen elektrische Außenrollläden an nahezu allen Fenstern im OG sowie im EG an den Fenstern im Wohnzimmer. Im Außenbereich lädt der gepflegte Garten zum Verweilen ein. Ein separates Holz-Gartenhaus bietet Platz für Hobby und Freizeit und der vom Garten aus begehbare in die Garage integrierte Geräteraum ist die ideale Lösung für Werkzeug, Fahrräder oder Gartenutensilien.
Ein Haus, das durch seine solide Bauweise, die gepflegte Erscheinung und seine ruhige Lage überzeugt ohne laut zu sein.


Anbieter-Objektnummer: F110