
Sonstige zum kaufen in Regenstauf
Charmantes Einfamilienhaus für Handwerker und Sanierer
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- Kaufpreis
- 184.500 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 156 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37416625
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 156.00 m² |
Grundstücksfläche: | 596,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 184.500 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.182,69 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1937 |
Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus mit großem Grundstück sucht neue Eigentümer:
* Das Wohnhaus wurde 1937 erstellt und von 1959 bis 1974 erweitert. Größenteils befindet sich das Gebäude noch in diesem Zustand. Die neuen Eigentümer können das Wohnhaus sofort beziehen, dennoch muss es- aufgrund des Baualters - umfassend saniert werden.
* Der große Wintergarten ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen tollen Weitblick. Genießen Sie hier ruhige und gemütliche Stunden im überdachten Bereich. Ebenfalls besteht hier der unmittelbare Zugang zum Garten und ein zweiter Eingang zum Wohnhaus.
* Die großzügige Garage ist mit einen Starkstromanschluss und einer Kompressoranlage ausgestattet und ist somit ideal für Handwerker oder Heimwerker.
* Ein echtes Unikat: Ein originaler „Erdkeller“ gewährleistet eine ganzjährige konstante Kühlung von Lebensmitteln.
* An der Ostseite des Hauses ist ein Vollwärmeschutz installiert.
* Die Dacheindeckung besteht aus Welleternit.
* Die Fenster wurden bereits teilweise ausgetauscht.
* Im Obergeschoss befindet sich eine intakte Einbauküche.
* Die Immobilie wird aktuell mit Ölöfen, Nachtspeicheröfen und Elektroheizkörper erwärmt. Das Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer erwärmt.
* Das Wohnhaus wurde 1937 erstellt und von 1959 bis 1974 erweitert. Größenteils befindet sich das Gebäude noch in diesem Zustand. Die neuen Eigentümer können das Wohnhaus sofort beziehen, dennoch muss es- aufgrund des Baualters - umfassend saniert werden.
* Der große Wintergarten ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen tollen Weitblick. Genießen Sie hier ruhige und gemütliche Stunden im überdachten Bereich. Ebenfalls besteht hier der unmittelbare Zugang zum Garten und ein zweiter Eingang zum Wohnhaus.
* Die großzügige Garage ist mit einen Starkstromanschluss und einer Kompressoranlage ausgestattet und ist somit ideal für Handwerker oder Heimwerker.
* Ein echtes Unikat: Ein originaler „Erdkeller“ gewährleistet eine ganzjährige konstante Kühlung von Lebensmitteln.
* An der Ostseite des Hauses ist ein Vollwärmeschutz installiert.
* Die Dacheindeckung besteht aus Welleternit.
* Die Fenster wurden bereits teilweise ausgetauscht.
* Im Obergeschoss befindet sich eine intakte Einbauküche.
* Die Immobilie wird aktuell mit Ölöfen, Nachtspeicheröfen und Elektroheizkörper erwärmt. Das Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer erwärmt.
Lage
93128 RegenstaufRegenstauf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.911,79 €/m² in Regenstauf.
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