Sonstige zum kaufen in Sprockhövel

Dieses solide und sehr gut instandgehaltene Reihenendhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in einer gewachsenen Siedlung von Sprockhövel sowie durch seine durchdachte Raumaufteilung auf rund 104,94 m² Wohnfläche.
Dank der separaten Einliegerwohnung und des ausgebauten Dachgeschosses bietet die Immobilie zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für das Mehrgenerationenwohnen als auch für eine teilweise Vermietung.

Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der Zugang zur Küche und zum geräumigen Wohnzimmer bietet. Letzteres punktet mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zum Garten, sowie einem zusätzlichen Durchgang zur Küche, der den Wohnbereich harmonisch miteinander verbindet.
Im Obergeschoss gelangen Sie über eine Diele in zwei helle Schlafzimmer, in denen hochwertiges Parkett verlegt ist.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befindet sich ein großzügiges Tageslichtbad mit zwei Fenstern.
Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss, das durch eine Tür vom restlichen Wohnbereich getrennt ist. Hier finden Sie nicht nur praktische Einbauschränke, sondern auch ein zusätzliches Badezimmer – ideal als Elternschlafzimmer oder Jugendzimmer mit Rückzugscharakter.

Abgerundet wird das Raumangebot durch eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 28,43 m² Wohnfläche, separatem Zugang, eigenem Zähler, Küche und Badezimmer – perfekt zur privaten oder vermietbaren Nutzung.
Der Carport sowie zusätzliche Stellplätze bieten Platz für bis zu drei Fahrzeuge.
Ein Geräteschuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum, und über den Außenbereich ist auch die Terrasse sowie der Garten direkt erreichbar.
Das Gebäude weist keinen Sanierungsstau auf. Einige Fenster wurden bereits in den 1990er Jahren sowie im Jahr 2020 erneuert.
Die Gas-Brennwertheizung stammt aus dem Jahr 2016. Zudem sind im gesamten Haus Rollläden vorhanden.

Schauen Sie sich das Haus gerne in unserem virtuellen 360°-Rundgang an – den Link dazu finden Sie im Exposé.