Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stühlingen

Zum Verkauf steht ein massiv gebautes, großzügiges Wohn- bzw. Geschäftsgebäude in begehrter Lage von Stühlingen-Weizen. Das Haus wurde ca. 1953 errichtet und ursprünglich als Wohnhaus genutzt. Ab dem Jahr 1992 erfolgte eine Nutzungsänderung zu Büroflächen, die bis vor Kurzem in Gebrauch waren. Das Grundstück mit ca. 2.025 m² Fläche bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
 
Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Erd- und Obergeschoss sind dabei als Vollgeschosse ausgeführt. Die Wohnfläche beträgt ca. 252 m², ergänzt durch eine großzügige Nutzfläche von ca. 51 m². Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken im Untergeschoss sowie der Tageslichteinfall in vielen Räumen – auch im UG, das über einen separaten Außenzugang verfügt. Insgesamt stehen zahlreiche Lager- und Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.
 
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand – ideal für Käufer, die eigene Vorstellungen verwirklichen möchten. Es verfügt über insgesamt drei sanitäre Einrichtungen: ein Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC, ein weiteres Bad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein separates WC. Alle Bäder verfügen über Tageslicht. Eine kompakte Kochnische ist ebenfalls vorhanden. Die Böden in den meisten Räumen sind mit Teppich oder Filz ausgelegt.
 
Die Ausstattung umfasst Holzfenster mit klassischen Fensterläden, Holztüren, eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998 sowie einen Glasfaseranschluss, der bereits im Grundstück liegt. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und eröffnet den Blick ins Grüne. Auf dem weitläufigen Grundstück stehen neben einer Garage insgesamt acht Außenstellplätze zur Verfügung – ideal auch für größere Haushalte oder Besucher.
 
Das sonnige Grundstück in leichter Hanglage ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und bietet viel Raum für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung. Die ruhige Lage nahe am Waldrand macht das Anwesen zu einem idealen Zuhause für Menschen mit dem Wunsch nach Natur, Ruhe und Großzügigkeit – ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.