Einfamilienhaus zum kaufen in Leipheim

Willkommen in diesem charmanten ca.1950 erbauten Einfamilienhaus im Herzen von Leipheim auf einem ca. 395 qm großen Grundstück in ruhiger Wohngegend. Die umliegende Bebauung besteht ebenfalls zum größten Teil aus EFH, Reihenhäusern und DHH. Bei der Tektur des Hauses handelt es sich um eine rechteckigen Außengrundriss in Form von E+D mit Satteldach, ein Anbau (mit grosser Terrasse zur Gartenseite) erfolgte in den 60er Jahren. Das unterkellerte Objekt mit derzeit insgesamt ca. 110 qm Wfl. gehört zu den ehemaligen Siedlerhäuschen, die einen gewissen Charme mit sich bringen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Wohnküche mit einer grosszügigen Terrasse in Hanglage, die "umgarnt von Grün" zum Verweilen einlädt. Zudem gibt es weitere Räume im EG, die als Wohn-und Esszimmer bzw. Büro genutzt werden können, ein Tageslichtbad, sowie ein separates Gäste-WC. Der erste Stock bietet drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Eine Option zum Ausbau des Dachspitzes ist gegeben und ermöglicht weiteren noch zusätzlichen Wohnraum.

 

Mit seiner zentralen Lage und dem eingewachsenen schönen Garten ist dieses Objekt eine "grüne Oase" mitten in der Stadt. Hier vereint sich historischer Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie bietet viel Möglichkeiten eines Umbaus, Ausbaus, einer Sanierung, kann in seinem aktuellen Zustand aber auch bezogen werden. Selbstverständlich besteht trotzdem auch die Option zur Erstellung eines Neubaus.