Einfamilienhaus zum kaufen in Mühldorf am Inn

Wo jeder Tag nach Ankommen fühlt – hier beginnt Ihr neues Kapitel als Familie!

Sie suchen mehr als nur vier Wände?
Sie suchen einen Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen, wo gemeinsame Mahlzeiten am Küchentisch zum festen Ritual werden und wo jedes Familienmitglied seinen Platz findet?
Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in diesem liebevoll gestalteten Einfamilienhaus – einem Zuhause, das all das möglich macht.

Gebaut im Jahr 2015 – gedacht für das Leben von heute.

Mit ca. 212 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und liebevollen Details ist dieses Haus wie gemacht für Familien, die das Besondere suchen.

Leben, wo Ruhe und Natur zuhause sind

Am grünen Ortsrand gelegen, erwartet Sie eine wohltuende Ruhe – ohne auf die Nähe zu Kindergarten, Schule oder Einkaufsmöglichkeiten verzichten zu müssen.

Kein Durchgangsverkehr, kein Lärm – nur Vogelgezwitscher und Platz zum Spielen.

Die perfekte Umgebung, um Kinder frei und sicher aufwachsen zu lassen.

Wohlfühlen ab dem ersten Moment

Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Fensterfronten, ein gemütlicher Windowseat mit Ausblick ins Grüne und ein stilvoller Panoramaofen sorgen für eine Atmosphäre, in der man sich sofort geborgen fühlt.

Die Küche – Treffpunkt für alle.
Die moderne, weiße Einbauküche mit praktischem Tresen wird schnell zum Mittelpunkt des Familienalltags – hier wird gekocht, gelacht, gebastelt und geplant.

Platz für jedes Familienmitglied

Ob Rückzugsorte für die Großen oder Freiräume für die Kleinen – dieses Haus denkt mit.

Im Obergeschoss erwarten Sie:

- Ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide
- Zwei helle Kinderzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse
- Ein großes Familienbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Ein eigener Hauswirtschaftsraum – kurze Wege inklusive

Im Erdgeschoss finden Sie:

- Den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Ein zusätzliches Zimmer – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Spielzimmer
- Ein modernes Duschbad
- Eine praktische Speisekammer und ein Garderobenbereich als Raum
- Einen Schrank-unter-der-Treppe, top Schreinerarbeit

Dachboden:

Vielseitig nutzbar – ob als Hobbyraum, Rückzugsort für Teenager oder einfach für zusätzlichen Stauraum.

Gartenparadies für Groß und Klein

Der eingewachsene Garten mit seiner liebevollen Bepflanzung bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch jede Menge Raum zum Toben, Gärtnern und Entspannen.
Zwei Terrassen – eine nach Süden, eine nach Westen – laden zu Familiengrillabenden, Sonntagsfrühstück oder einfach zum Durchatmen ein.

Ein besonderes Highlight: Der versteckte Bereich hinter der Garage – perfekt für Spielgeräte, oder einem Pool.


Technik & Energie – alles durchdacht

- Doppelgarage
- Energieeffiziente Heizsysteme und Poolsteuerung
- Teilunterkellerung mit integrierter Haustechnik

Ein Zuhause mit Seele

Dieses Haus überzeugt nicht durch Standard, sondern durch Individualität und Wärme:
Von den maßgefertigten Schreinermöbeln über elegante Lichtbänder bis hin zum durchdachten Grundriss – hier spürt man: Jemand hat mit Herz geplant.

Besichtigung & Kontakt

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer werden bestimmte Räume sowie die genaue Adresse in diesem Exposé nicht dargestellt.

Dieses Exposé bietet Ihnen einen ersten Eindruck – aber wahre Gefühle entstehen beim Betreten.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Details und Bildern. Noch besser – Sie sehen es sich an!

Kontaktieren Sie uns jederzeit per E-Mail – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Jürgen Borgfeldt Immobilien c/o Luczay Immobilien GmbH