Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wremen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage unweit des Deichs und die unmittelbare Nähe zur Nordseeküste – ein Ort, an dem die frische Brise und das beruhigende Rauschen der Wellen zum Alltag gehören. Nur einen kurzen Spaziergang vom Wasser entfernt, bietet die Immobilie ein ganz besonderes Lebensgefühl, das sowohl Urlauber als auch Dauermieter begeistert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 147 m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, ist das Haus aktuell vollständig vermietet und bietet somit eine solide Einnahmequelle für Kapitalanleger. Die durchdachte Raumaufteilung mit separaten Zugängen eröffnet gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus bei Bedarf zukünftig auch als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen – etwa für Familien mit Platzbedarf über zwei Etagen. Diese Flexibilität ergibt sich aus der baulichen Struktur und Grundrissgestaltung, ganz ohne bauliche Veränderungen vornehmen zu müssen. Beide Wohnungen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und punkten durch einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die Erdgeschosswohnung bietet direkten Zugang in den Garten und zeichnet sich durch die Raumverbindungen aus. Die Badezimmer beider Einheiten sind modernisiert und bieten zeitgemäßen Komfort. Das ca. 651 m² große Grundstück beherbergt einen gepflegten Garten und zwei Garagen und weiteren Außenstellplätzen. Die Immobilie wurde regelmäßig instand gehalten: Fenster und Elektrik wurden bereits erneuert, die Fassade besteht aus hellem Klinkermauerwerk, und eine Dachdämmung ist vorhanden. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Deich, der Strand sowie gastronomische Angebote. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Kombination aus ruhiger Küstenlage und funktionaler Infrastruktur macht das Objekt besonders attraktiv – sowohl zur Kapitalanlage als auch zur perspektivischen Eigennutzung.