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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwelm

DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOPLAGE VON SCHWELM

58332 Schwelm
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37423463

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Grundstücksfläche: 413,00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.969,07 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sehr schönes, helles und modernes Haus in toller Lage von Schwelm.

Das Haus wurde 1968 erbaut und 2016 durch die jetzigen Eigentümer modernisiert.
Die Wohnfläche beträgt 97 m2 und eignet sich als passendes Zuhause für 2-3 Personen.

Vom freundlich-hellen Eingangsflur geht es im Erdgeschoss in den großzügigen Ess-Wohnbereich mit kompletter Glasfront zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist direkt anliegend. Vervollständigt wird das EG durch ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Abstellraum, ein weiteres kleines Zimmer sowie das Dusch- und Wannenbad. Im Bereich des Obergeschosses besteht eine Ausbaureserve, i.S.v. einer großen Gaube. Dadurch ließe sich ein vollwertiges, zweites Schlafzimmer bzw. ein Kinderzimmer schaffen.

Weiterhin gibt es einen Dachboden mit mittiger Stehhöhe, der Staufläche bietet.

Zudem ist das Haus teilunterkellert und hat dabei einen Abstellraum sowie eine Waschküche.

Ein besonderer Hingucker ist definitiv der schöne Garten, in dem sich Ruhe und Erholung genießen lassen. Ein kleines Poolbecken auf der geschmackvollen Terrasse machen diesen Ort perfekt zum Entspannen und Verweilen. Ein großes, neuwertiges Gartenhaus inkl. kleiner Terrasse rundet den Gartenbereich ab.

Im Vorderbereich befindet sich seitlich zum Haus eine Garage inkl. Dachspeicher darauf. Eine weitere Stellmöglichkeit findet sich davor.

Das Haus ist ab Sommer 2025 bezugsfrei.
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Lage

58332 Schwelm
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Schwelm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.321,09 €/m² in Schwelm.

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