Etagenwohnung in Lüneburg

Moderne 2-Zimmer-Stadtwohnung mit ausgebautem Dachgeschoss in ruhiger Innenstadtlage von Lüneburg

Diese attraktive Stadtwohnung bietet rund 52 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre zentrale, zugleich ruhige Lage mitten in der Lüneburger Innenstadt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ausgebautes Dachgeschoss mit etwa 25 m² zusätzlicher Nutzfläche, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Arbeitsbereich, Rückzugsort oder Hobbyraum.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Flur und führt weiter in das helle Wohnzimmer mit offener Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung, die zum Verweilen im Freien einlädt. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres halbes Zimmer zur Verfügung, von dem aus eine Treppe direkt ins ausgebaute Dachgeschoss führt – ein echtes Highlight dieser Immobilie. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Dachbodenabstellraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 884 €, was sie auch für Kapitalanleger zu einer interessanten Option macht.

Diese moderne Wohnung vereint urbanes Wohnen mit historischem Flair und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine wertbeständige Immobilie in bester Innenstadtlage von Lüneburg.