Etagenwohnung in Georgensgmünd

Diese charmante 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 3-Familienhauses auf großem, sonnigen Grundstück.
Sowohl Kapitalanlage als auch Eigennutzung bieten sich an.
Die großzügige Wohnung bietet die Möglichkeit als Familie (optimal für 3 Personen) oder Paar in Ruhe und mit genügend Platz zu wohnen.
Ob Kinderzimmer oder Büro für Homeoffice, es sind genügend Räumlichkeiten vorhanden.
Neben einem großen, hellen, Wohnzimmer mit Balkonzugang bietet die Wohnung drei weitere Schlaf-/Büroräume, einer davon ebenfalls mit Balkonzugang, Küche, Speisekammer und Bad mit separatem WC. Der angenehm große Balkon ist überdacht und geht beinahe über zwei Seiten des Hauses.
Hier können Sie - unabhängig vom Wetter - jederzeit eine kleine Auszeit nehmen.
Sowohl im Wohnzimmer als auch im Flur befindet sich ein Ofen, der in der Vergangenheit als zweite Heizquelle genutzt wurde.
Zwei eigene Kellerräume und eine Garage mit Grube gehören auch noch zur Wohnung.
Ein Traum ist natürlich der GROSSE EIGENE GARTEN. Egal ob Spielplatz für Kinder, Gemüsebeet oder zur Bebauung mit einer weiteren Garage und Gartenhütte, Optionen gibt es genügend.
Dieser ist über 350 qm groß und hat auch eine eigene Flur-Nr. bekommen.
Nicht verschweigen möchten wir, dass vor der Nutzung auch ein paar Arbeiten anstehen.
Die alten Stromöfen wurden bis auf einen bereits ausgebaut und müssten durch neue Stromplatten bzw. eine Infrarotheizung ersetzt werden.
Wie weit die Renovierung gehen soll bleibt jedem selbst überlassen.

Bitte folgendes Vorgehen beachten:
- komplett ausgefüllte Kontaktanfrage (inkl. Anschrift und Telefonnummer) an uns senden
- Adressabruf über das Ihnen dann zugesandte Exposé vornehmen
(es entstehen Ihnen dadurch noch keine Kosten)
- Rückmeldung für Fragen bzw. Terminvereinbarung

Gerne vermitteln wir Ihnen auch einen - unabhängigen - Finanzierer.
Sollten Sie eine eigene Immobilie zu verkaufen haben übernehmen wir den Verkauf gerne - seriös und zuverlässig - für Sie. Sprechen Sie uns an.