Immobilie in Affalterbach

Haus im Haus: Südlage, großer Garten, perfekt für die Familie
Adresse
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Beckentalweg 4,
71563 Affalterbach, Ludwigsburg (Kreis)
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820.000 €
Kaufpreis 5.845 €/m²
6
Zi.
140,3 m²
Wohnfläche ca.
Ab 2.496 € mtl. finanzieren
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei für Kaufende
Etage
1 von 3

Wohnfläche ca.
140,3 m²

Nutzfläche ca.
12 m²

Bezugsfrei ab
Frühjahr 2027

Zimmer
6

Schlafzimmer
5

Badezimmer
2

Garage/ Stellplatz
2 Tiefgaragen-Stellplätze
Internet
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20.000 €
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Interhyp AG

(224)

2.562 €
mtl.
3,36 % Eff. Jahreszins
3,31 % geb. Sollzins
Allianz Lebensversicherungs-AG

(3)

2.955 €
mtl.
4,04 % Eff. Jahreszins
3,97 % geb. Sollzins
BSH Bausparkasse Schwäbisch Hall

(0)

2.705 €
mtl.
3,61 % Eff. Jahreszins
3,55 % geb. Sollzins
Basierend auf Ø Marktdaten: 3,20 % Sollzins, 3,25 % eff. Jahreszins, 10 Jahre Bindung, 1% Tilgung, 164.000 Eigenkapital
Ab 2.496 € mtl. finanzieren
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
2026

Objektzustand
Erstbezug

Ausstattung
Gehobene Qualität

Heizungsart
Wärmepumpe

Wesentliche Energieträger
Strom

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor

Baujahr laut Energieausweis
2026
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Stromverbrauch

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Objektbeschreibung
PROJEKTDETAILS
▪ Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten
▪ Klimafreundlicher Neubau mit Effizienzhaus-Stufe 40
▪ attraktive Fördermöglichkeiten über KfW (Kredit297/298und300),L-Bank
▪ Investoren aufgepasst!-degressive AfA 5% möglich
▪ Flexi-Wohnkonzept mit 7 bis 8-Zimmer Wohnungen–die Hausalternative
▪ flächeneffiziente 2-3 und 4-Zimmer Wohnungen
▪ Wohnungsgrößen von 51 bis 145m²
▪ 20 übergroße Tiefgaragenstellplätze + 12 Stellplätze im Freien
▪ alle Wohnungen barrierefrei nach DIN18040
▪ parkartige Außenanlagen
▪ großer Kinderspielplatz
▪ moderne Heizung mit Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion