Einfamilienhaus zum kaufen in Babenhausen

Auf einem großzügigen, rund 718 qm großen Grundstück im Babenhäuser Ortsteil Hergershausen, präsentiert sich dieses 1963 erbaute freistehende Einfamilienhaus mit angrenzender Garage. Eine Richtung Süd-West ausgerichtete Terrasse bietet direkten Zugang zum sonnenverwöhnten Gartenbereich. Für einen Blick ins Grüne, sorgt der gewachsene Baumbestand.

Das Wohnhaus verteilt sich mit seinen rund 129 qm Wohnfläche auf 2 Etagen und 5 Räume. Das Erdgeschoss dient derzeit vorrangig dem Wohnen, Kochen und Essen und wird durch die großzügige überdachte Terrasse (Wintergarten) erweitert. Zwei Schlafräume und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Obergeschoss. Der zum Garten ausgerichtete Raum wird durch einen Balkon erweitert. Darüber hinaus befinden sich auf beiden Etagen geräumige Tageslichtbadezimmer.

Im großzügigen Dielenbereich werden die Etagen über eine Treppe mit Zwischenpodest miteinander verbunden.

Ausgestattet ist die Immobilie mit 2-fach-verglasten Kunststofffenstern mit Rollläden. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, im Obergeschoss wird eine Duschkabine vorgehalten. Die Räume sind Großteils mit Teppichböden versehen. In den Sanitärräumen und der Küche befinden sich Fliesen als Bodenbelag. Die Wärmeversorgung inkl. Warmwasser erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002.

Das Kellergeschoss verfügt über rund 40 qm zusätzliche Nutzfläche (zzgl. Heizungskeller). Weiterhin steht hinter der Garage ein kleiner Geräteschuppen zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus zeigt sich in einem gepflegten, aber stark modernisierungsbedürftigen Zustand. Es bietet dem neuen Eigentümer viele Möglichkeiten seine eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar – wir freuen uns auf Ihr Interesse.