Einfamilienhaus zum kaufen in Höxter

In guter Lage von Höxter-Ottbergen bieten wir Ihnen diese interessanten zwei Häuser auf einem ca. 1.450 m² großen Grundstück zum Kauf an. Bei der ersten Immobilie, die ca. 1968 in Massivbauweise errichtet wurde, handelt es sich um ein vollunterkellertes, vermietetes Zweifamilienhaus. Die zweite Immobilie wurde ca. 1976 ebenfalls in Massivbauweise als Einfamilienhaus errichtet und ist ebenfalls vollunterkellert.
Das Einfamilienhaus wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und bietet Ihnen auf ca. 122 m² Wohnfläche ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse, eine Küche mit Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Bidet und ein weiteres großes, modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Badewanne. Die Terrasse ist teilweise überdacht, sodass Sie auch bei Regen draußen sitzen können.
Im Dachgeschoss der Immobilie befinden sich vier weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Diese Räume wurden nachträglich ausgebaut und sind daher nicht in der offiziellen Wohnflächenberechnung berücksichtigt.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Partyraum mit Ausgang in den Garten, einen vollverfliesten Lagerraum, eine Waschküche, ein Bad mit Dusche, einen Werkraum und einen Heizungsraum.
An der Nordseite der Immobilie schließt sich ein Holzunterstand mit einer Breite von 3 m an.
Das Zweifamilienhaus ist derzeit vollvermietet und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Beide Wohnungen haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 93 m². Sie verfügen über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Dieser wird je Wohnung durch zwei separate Türen erreicht. Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizungskeller, einen Lagerraum, drei Mieterkeller und eine Waschküche mit Ausgang in den Hinterhof. Im Hinterhof befinden sich zwei PKW-Garagen, ein Carport und eine Laube.