Mehrfamilienhaus zum kaufen in Halbemond

Das gepflegte Doppelhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.302 m² und wurde im Jahr 1956 erbaut. Die Immobilie bietet mit zwei eigenständigen Wohneinheiten viele Nutzungsmöglichkeiten – ideal zur Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Selbstnutzung.

Eine Haushälfte steht leer und die zweite ist bewohnt. Beide Einheiten können kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 130 m², aufgeteilt in ca. 75 m² in Haushälfte eins und ca. 55 m² in Haushälfte zwei. Der nicht einsehbare Garten, zwei separate Terrassen sowie ein Doppelcarport mit zusätzlicher Freifläche runden das attraktive Gesamtbild ab.

Haushälfte eins (ca. 75 m² Wohnfläche):
Erdgeschoss: Küche mit Einbauküche, Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, modernes Duschbad mit WC, Heizungsraum, Flur

Obergeschoss: Schlafzimmer, kleines Büro, separates WC

Stauraum: Dachboden

Haushälfte zwei (ca. 55 m² Wohnfläche):
Erdgeschoss: Küche mit Einbauküche, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, Duschbad mit WC, Heizungsraum

Obergeschoss: Schlafzimmer mit WC

Stauraum: Dachboden

Beide Haushälften verfügen über eigene Heizsysteme (Der Marke Junkers, Baujahre 2012 und 2017), getrennte Gas-, Wasser- und Stromzähler sowie zweifach verglaste Kunststofffenster. Die letzte umfassende Sanierung, inklusive Dachdämmung sowie Verblendung, erfolgte 1996. Die Fußböden sind größtenteils mit Fliesen und Laminat ausgelegt.