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Einfamilienhaus zum kaufen in Oerlinghausen

Geräumiges Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und viel Platz!

33813 Oerlinghausen
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Kaufpreis
440.000 €
Zimmer
6
Fläche
177 m²
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Objekt-ID: 37426397

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 177.00 m²
Grundstücksfläche: 844,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.485,88 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Oerlinghausen-Währentrup erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² auf einem ca. 844 m² großen Grundstück. Das Haus bietet mit insgesamt sechs Zimmern viel Raum für individuelles Wohnen und lässt sich ideal an die Bedürfnisse einer Familie oder eines Paares mit Platzbedarf anpassen.

Im Erdgeschoss überzeugt das Haus durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Herzstück ist das große, helle Wohnzimmer, das direkt an das angrenzende Esszimmer anschließt – ein idealer Bereich für gemeinsame Familienabende, gesellige Runden oder entspannte Stunden. Vom Wohnbereich aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten, was das Leben im Freien nahtlos in den Alltag integriert. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage, Grillabende oder einfach nur den Blick ins Grüne.

Neben dem Wohn- und Essbereich befinden sich auf dieser Etage zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss ist als Schlafzimmer vorgesehen und bietet dank seiner ruhigen Lage einen gemütlichen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Küche, das Tageslichtbad mit Dusche und Bidet sowie ein separates Gäste-WC.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Jugendzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume eignen. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne sorgt hier für zusätzlichen Komfort – perfekt für Familienmitglieder oder Gäste, die ihre eigene Etage genießen möchten.

Ein besonderes Plus dieses Hauses ist der Vollkeller, der Ihnen nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch Platz für eine Waschküche, einen Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich. Je nach Bedarf lässt sich der Keller vielseitig nutzen – auch für Vorräte oder saisonale Gegenstände. Zum Haus gehört ebenfalls eine großzügige Doppelgarage, die bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeuge bereithält. Auch vor der Garage stehen weitere Stellplätze zur Verfügung.

Der großzügige Garten rundet das Gesamtbild ab. Er bietet viel Platz für Spiel, Erholung und individuelle Gestaltungsideen. Ob Spielwiese, Gemüsebeet oder Lounge-Bereich – auf dem ca. 844 m² großen Grundstück lassen sich viele Wünsche verwirklichen.

Dieses Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben – mit großzügigem Platzangebot, praktischer Raumaufteilung, Vollkeller und einem schönen Garten für jede Jahreszeit.
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Lage

33813 Oerlinghausen
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Oerlinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.764,43 €/m² in Oerlinghausen.

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