Einfamilienhaus zum kaufen in Hennef (Sieg)

Verkauf steht ein Zweifamilienhauses und ein separater Verkauf eines Nachbargrundstücks Einfamilienhaus-Rohbaus mit flexiblem Baupotenzial.

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit zwei Bestandsgebäuden: einem gepflegten Zweifamilienhaus und einem Einfamilienhaus im Rohbauzustand, das zusätzlich über eine Einliegerwohnung verfügt. Beide Gebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befinden sich auf einem 1.705 m² großen Grundstück in attraktiver Wohnlage.

Der Rohbau des Einfamilienhauses umfasst bereits installierte Elektrik sowie Heizungsrohre und Heizung. Kann aber bei Bedarf abgerissen werden. Dadurch ergeben sich für den Käufer folgende Entwicklungsmöglichkeiten:

1. Bestehende Nutzung: Das Dreifamilienhaus vermieten und das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung fertigstellen.
2. Erweiterte Bebauung: Den Rohbau des Einfamilienhauses abreißen und an dessen Stelle ein Mehrfamilienhaus errichten, während das Dreifamilienhaus weiterhin als vermietbares Objekt bestehen bleibt.
3. Komplette Neubebauung: Beide Gebäude abreißen und auf dem Grundstück zwei moderne Mehrfamilienhäuser errichten.

Diese flexible Grundstücksnutzung bietet sowohl privaten als auch gewerblichen Investoren zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, je nach Wunsch und Bedarf. Das Grundstück eignet sich besonders für eine hochwertige und langfristige Entwicklung in einer gefragten Wohngegend.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.