Einfamilienhaus zum kaufen in Schiffdorf

Dieses reetgedeckte Anwesen aus dem Jahr 1985 vereint traditionellen Landhausstil mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet ca. 213 m² großzügige Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Es liegt eingebettet auf einem ca. 1.480 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie in den Wohn- und Essbereich gelangen. Großflächige, bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Licht und eröffnen den Blick in den Garten sowie den Zugang zur Terrasse. Der gemütliche Kachelofen sorgt dabei für eine behagliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Die hochwertig ausgestattete Küche mit moderner Einbauküche bietet ausreichend Platz für Kochleidenschaft und führt direkt in eine praktische Wirtschaftsküche mit Zugang zum Garten, ideal für einen funktionalen Alltag. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein barrierefreies Vollbad, ein separates Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Gästezimmer sowie ein weiteres, modernisiertes barrierefreies Duschbad. Eine charmante Empore bietet zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein großzügiger Hobbyraum lädt zu kreativen oder sportlichen Aktivitäten ein, während separate Abstellräume, eine praktische Waschküche und ein funktionaler Heizungsraum für Ordnung und Komfort im Alltag sorgen. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1995 – ein Gasanschluss ist bereits im Haus vorhanden und bietet zukünftige Optionen. Darüber hinaus wurde im Rahmen der Gartenarbeiten ein Leerrohr zwischen dem Wohnhaus und der Garage verlegt. Diese bauliche Vorbereitung ermöglicht eine unkomplizierte Nachrüstung zukunftsorientierter Energietechnologien, wie etwa einer Photovoltaikanlage auf dem Garagendach und unterstützt damit nachhaltige Nutzungskonzepte. Im Zuge durchgeführter Sanierungen wurde besonderer Wert daraufgelegt, den authentischen Charakter des Hauses zu bewahren. So wurden unter anderem 2019 die Bäder und die Küche erneuert, Bodenbeläge und der Garten (2021) hochwertig aufgearbeitet und zwei Fenster im Jahr 2019 ersetzt. Das Reetdach stammt aus dem Ursprungsbaujahr, der First und das Heidekraut wurden bereits überarbeitet. Hochwertige Holzböden, große Fensterflächen und durchdachte Raumaufteilungen schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Die Außenbereiche überzeugen mit einer einladenden Terrasse, einer Überdachung sowie einer geräumigen Doppelgarage.