Reiheneckhaus zum kaufen in Geesthacht

Dieses liebevoll kernsanierte Reihenendhaus bietet ein rundum attraktives Gesamtpaket: großzügige Wohnfläche, moderne Ausstattung und ein idyllischer Garten – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice.

Das ursprünglich 1945 erbaute Haus wurde im Jahr 2002 im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht. Dabei wurden sämtliche Leitungen im Haus (Strom, Wasser, Abwasser und Heizungsrohre) erneuert. Auch Dach und Fassade wurden gedämmt und das Dach vollständig neu gedeckt, die Fenster durch hochwertige Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Rollläden ersetzt, und Elektrik sowie Sanitäranlagen vollständig modernisiert.

Auf ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer. Das sonnige, 503 m² große Grundstück bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen und Gärtnern.

Ein echtes Highlight ist der im Jahr 2002 errichtete Anbau im Erdgeschoss, der den Wohnbereich erweitert und für ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgt. Eine Fußbodenheizung sowie der stilvolle Kaminofen (GEG-konform, ohne Laufzeitbegrenzung) schaffen eine gemütliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.

Das Erdgeschoss punktet mit einem durchdachten Grundriss: ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, ein einladender Flur sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein Gartenhaus bietet sich als ruhiges Außenbüro oder Hobbyraum an. Zusätzlich gibt es einen weiteren Geräteschuppen für Gartenwerkzeuge und -zubehör.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein helles Wannenbad – ideal für Kinder, Gäste oder individuelle Nutzungskonzepte.

Das Haus ist teilunterkellert, der beheizte Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Immobilie gehört eine Garage mit elektrischem Tor (Baujahr 2002). In der Auffahrt finden zwei weitere Fahrzeuge Platz, und hinter der Garage gibt es zusätzlichen Stellraum für Fahrräder oder einen Anhänger. Ein praktisches Extra: Von der Garage aus gelangen Sie direkt in den Garten – ideal für den schnellen Zugang zu Geräten, Fahrrädern oder für Kinder mit Spielideen.

Die Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde 2024 erneuert. Satelliten-, Telefon- und Internetanschlüsse in allen Wohnräumen sorgen für eine zeitgemäße medientechnische Ausstattung.

Einziehen, ankommen, wohlfühlen – dieses Haus bietet alle Voraussetzungen für modernes, komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung.