Einfamilienhaus zum kaufen in Eystrup

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit viel Potential aus dem Jahr 1900 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.781 m². Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von rund 126,47 m², verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur bzw. eine Diele, die als zentrale Verbindung zu den einzelnen Räumen dient. Rechterhand liegt das mögliche Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin und zwei Fenstern, die für Tageslicht sorgen. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer, das ebenfalls über ein Fenster verfügt.
Auf der linken Seite der Diele liegt zunächst ein Kinderzimmer mit zwei Fenstern und ausreichend Platz zur individuellen Einrichtung. Von hier aus gelangt man direkt in ein weiteres Schlafzimmer. Dieses ist mit dem Badezimmer verbunden, das über eine Badewanne, ein WC sowie ein Fenster zur Belüftung verfügt.
Geradeaus vom Flur aus befindet sich der Küchenraum des Hauses, der ein Fenster und Zugang zum angrenzenden Hauswirtschaftsraum bietet. Der Hauswirtschaftsraum ist ein praktischer Verbindungsbereich mit mehreren Funktionen: Von hier aus gelangt man zum Badezimmer (das somit über zwei Zugänge verfügt), zu den alten Stallungen sowie zur Terrasse mit Zugang in den Garten. Die ehemaligen Stallungen bieten zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Holz oder Lagerzwecke.

Über eine Holztreppe in der Diele erreichen Sie das Dachgeschoss. Oben angekommen, führt ein Flur zu den beiden Schlafzimmern dieser Etage – beide verfügen über je ein Fenster und bieten Platz für ein Bett und die gängigen Möbel. Zusätzlich sind im Flur praktische Einbauschränke unter den Dachschrägen vorhanden, die für zusätzlichen Stauraum sorgen.
Ein weiterer Zugang im Flur führt zum Dachboden. Dieser ist sehr geräumig und eignet sich aktuell als großzügige Abstellfläche – perspektivisch könnte hier aber auch weiterer Wohnraum entstehen, wenn ein entsprechender Ausbau erfolgt.

Der Außenbereich präsentiert sich grün und naturnah. Mit etwas Pflege und Gestaltung lässt sich der Garten wieder in einen echten Rückzugsort verwandeln. Ein kleiner Teich, Bäume und viel Grün sind bereits vorhanden – das Grundstück selbst ist weitläufig und bietet noch viele Möglichkeiten der Nutzung.
Als zusätzliche Nutzfläche steht der Keller des Hauses zur Verfügung. Er bietet Platz für Vorräte, Werkzeuge oder andere Dinge des täglichen Bedarfs.

Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage und jede Menge Potenzial. Mit einer umfassenden Sanierung kann hier ein echtes Zuhause entstehen – alternativ lässt sich das große Grundstück auch für einen Neubau nutzen.