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Haus zum kaufen in Dassendorf

Lebe. Liebe. Lache. Charmantes Einfamilienhaus mit Teilkeller auf über 1.300 m² sonnigem Grundstück

21521 Dassendorf
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 37429121

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 1.314,00 m²
Verfügbar ab: nach individueller Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Preis/m²: 3.541,94 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 287,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gemütliches Einfamilienhaus, das in der schönen Dassendorfer Waldsiedlung historisch gewachsen ist. Ganz ursprünglich stand an der Stelle des Objektes ein Siedlerbungalow, der um 1960 errichtet wurde.

1966 erhielt der Bungalow ein Satteldach, um weiteren Wohnraum im ausgebauten Dachgeschoss zu gewinnen.

Anfang der 70er Jahre wurde die Immobilie noch einmal um einen großzügigen, unterkellerten Flachdachanbau erweitert und anteilig eine Dachterrasse geschaffen.

Die Außenwände sind massiv errichtet und bestehen aus einem zweischaligen Mauerwerk mit einem innenliegenden Kalksandstein 24 cm, einer 1 cm starken Mörtelfuge sowie einem weiß geschlämmten, 11,5 cm starken, vorgesetzten Kalkstein als Verblender.

Die Immobilie ist mit Holzfenstern mit innenliegender, dekorativer Sprosse von 1992 versehen. Während die Haustür in 2008 bereits erneuert wurde, ist in 2013 die große Fensterfront im Wohnzimmer durch eine 3-fach-Verglasung ausgetauscht worden.
Das klassische Satteldach ist mit einer anthrazitfarbenen Frankfurter Pfanne belegt.

Die Beheizung als auch Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme aus dem Hause Buderus von 2017.

Die Immobilie ist teilunterkellert (Anbau) mit einem separaten Außenzugang. Darüber hinaus stehen den neuen Eigentümern noch ein Geräteschuppen, ein Gewächshaus sowie eine Doppelgarage vor dem Haus zur Verfügung.
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Lage

21521 Dassendorf
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Dassendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.034,04 €/m² in Dassendorf.

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