Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dannstadt-Schauernheim

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Dannstadt-Schauernheim.

Das im Jahr 1960 auf einem großzügigen 789 m² großen Grundstück errichtete und permanent modernisierte 6-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage in Dannstadt-Schauernheim.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 370 m² erstreckt sich das gepflegte Gebäude über einen Keller, drei Wohngeschosse mit jeweils 2 Wohnungen sowie einen Speicher.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

Wohnung EG links ca.56,27m²
Wohnung EG rechts ca.66,56m²

Wohnung 1.OG links ca.56,27m²
Wohnung 1.OG rechts ca.66,56m²

Wohnung 2.OG links ca.56,27m²
Wohnung 2.OG rechts ca.66,56m²

Alle Wohnungen sind langjährig in angenehmer Hausgemeinschaft vermietet, es bestehen keine Mietrückstände.

Die jährliche Gesamtmiete liegt bei ca. 37.000€.

Alle Wohnungen wurden über die Jahre gestaffelt renoviert und modernisiert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon und einen Abstellraum sowie über einen eigenen Abstellraum im Keller. Alle Räume einschließlich der Bäder haben ein Fenster und verfügen über Tageslicht.
Im Keller befinden sich die zu den Wohnungen gehörenden Kellerräume, Wasch- und Trockenräume sowie der Heizraum. Der Keller wurde als Halbkeller errichtet so dass er ebenfalls über Fenster verfügt und somit sehr gut zu belüften und zu nutzen ist. Der Keller ist so großzügig bemessen, dass ausreichend Stauraum vorhanden ist.
Das Haus wird mit Gas beheizt und verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster.
Das Haus verfügt über eine komplette Fassadendämmung sowie eine Randdämmung im Bereich des Speichers.

Auf dem 789m² großen Gelände befinden sich weiterhin 4 Garagen, ein Stellplatz, eine großzügige Garten- und Erholungsfläche, sowie ein Gartenhaus. Weitere Abstellflächen für Autos sind auf dem Gelände ausreichend vorhanden.

Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt, hat keinen Sanierungs- oder Unterhaltungsstau und kann nach dem Kauf einfach weitergeführt werden.