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Maisonette-Wohnung in Schwabhausen

*NEU* Ruhige Rückzugsoase auf zwei Ebenen – Maisonette-Wohnung mit Stil & Charme

85247 Schwabhausen
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Kaufpreis
252.000 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
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Objekt-ID: 37430260

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 252.000 €
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Preis/m²: 5.142,86 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und die ruhige Wohnlage in einer gepflegten Wohnanlage. Ideal geeignet für Singles, Paare oder als Kapitalanlage bietet dieses Zuhause ein angenehmes Wohngefühl über zwei Etagen hinweg.

Im Obergeschoss erwartet dich ein helles, modernes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die angrenzende, separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist funktional geschnitten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Duschmöglichkeit ausgestattet. Ein freundlicher Flur verbindet die Räume auf dieser Ebene.

Über eine stilvolle, moderne Treppe gelangst du ins Dachgeschoss, wo sich das gemütliche Schlafzimmer mit indirekter Beleuchtung befindet – ein echtes Highlight für alle, die es heimelig und stilvoll mögen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Duplex-Garagenstellplatz (zzgl. 15.000 €). Die Wohnanlage präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt und wird von einem großzügigen Gemeinschaftsgarten ergänzt, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Hier wohnst du ruhig, grün und dennoch gut angebunden – eine echte Wohlfühloase vor den Toren Münchens.

Die Wohnung steht aktuell frei und kann sofort bezogen oder vermietet werden.

Kaufpreis Wohnung: 252.000 €
Kaufpreis Stellplatz: 15.000 €
GESAMTKAUFPREIS: 267.000 €
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Lage

85247 Schwabhausen
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Schwabhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.148,75 €/m² in Schwabhausen.

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