Einfamilienhaus zum kaufen in Treuchtlingen

Charmantes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht in Gundelsheim

Lage:
In idyllischer Hanglage mit einem herrlichen Ausblick über Gundelsheim bei Treuchtlingen präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als echtes Schmuckstück für Familien, Ruhesuchende oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus liegt ruhig und dennoch gut angebunden – ideal für alle, die naturnah leben und gleichzeitig auf Komfort nicht verzichten wollen.

Objektdaten:



Baujahr: 1964


Grundstücksfläche: ca. 400 m²


Gartenfläche: ca. 200 m²


Wohnfläche: ca. 5 Zimmer auf 2 Etagen


Keller: mit Heizraum, Waschraum und großzügigem Hobbyraum


Heizung: Ölzentralheizung (erneuert 1989)


Fenster: doppelverglast


Dach: erneuert 2015


Internet: Glasfaseranschluss vorhanden


Außenbereich: 3 Garagen, großzügige Dachterrasse über den Garagen mit Blick ins Tal


Besonderheiten: 2 Kaminöfen für gemütliche Stunden




Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, seine hochwertige Bausubstanz und seine traumhafte Lage. Die fünf Zimmer erstrecken sich über zwei Etagen und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Familienhaus, modernes Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Ein Highlight ist die große Dachterrasse über den Garagen – perfekt für laue Sommerabende oder das Sonntagsfrühstück mit Aussicht. Die zwei gemütlichen Kaminöfen verleihen dem Haus eine besonders behagliche Atmosphäre. Der gepflegte Garten mit etwa 200 m² Fläche bietet Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern.

Der Kellerbereich ist funktional ausgebaut und bietet mit Wasch-, Heiz- und Hobbyraum viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Fazit:
Ein Haus mit Charakter, Potenzial und Lagevorteil – ideal für Familien oder Menschen, die Ruhe, Aussicht und Lebensqualität in einem suchen.

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