Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Schwalbach

ERLEBEN SIE EIN ZUHAUSE, IN DEM WOHNEN AUF EINE ANGENEHM KOMFORTABLE AUSSTATTUNG TRIFFT.

In ruhiger, naturnaher Lage in einem beschaulichen Wohngebiet von Bad Schwalbach befindet sich dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977. Es liegt auf einem großzügigen und herrlich eingewachsenen Grundstück von ca. 652 m² – ein idealer Rückzugsort für Gartenliebhaber und Ihre persönliche Oase!

Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 143 m² und einer großzügigen Nutzfläche von etwa 75 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Die solide Massivbauweise und der gut gepflegte Zustand (innen wie außen) garantieren Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.

Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein Gäste-WC und die Küche mit Vorratskammer. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet sich nahtlos mit dem Esszimmer sowie dem Kaminzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der zusätzlich zum Wohnbereich Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume, beide mit eigenem Bad (Bad en suite). Eines der Zimmer verfügt zudem über einen separaten Ankleidebereich und einen Balkon (Loggia).

Das Untergeschoss bietet auf einer Nutzfläche von rund 75 m² einen Hobbyraum, eine Waschküche, den Heizungskeller, einen Vorratskeller sowie einen Werkstatt- oder Abstellraum.

Die umfangreiche Ausstattung bietet zusätzliche Annehmlichkeiten, die den Alltag angenehmer machen. Der großzügige beheizte Wintergarten mit elektrischer Sonnenmarkise und einer Fläche von knapp 20 m² erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein. Ein Ort mit viel Licht, auch in der dunklen Jahreszeit, und Balsam für Gemüt und Seele. Das gemütliche Kaminzimmer mit romantischem Kamin grenzt direkt an das offene Wohnzimmer und eignet sich perfekt für behagliche Stunden – am besten bei einem guten Buch und einem Glas Wein oder einer heißen Tasse Tee. Ein weiteres Highlight ist die herrliche Sonnenterrasse mit Markise und freiem Blick in den liebevoll angelegten Garten. Für ausreichend Privatsphäre sorgt die umrandende Bepflanzung.

Das Haus bietet außerdem zwei Tageslichtbäder, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine praktische Vorratskammer. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich zur Waschküche und den üblichen Lagerräumen ein ausgebauter Hobbyraum und ein separater Eingang bietet zusätzliche Flexibilität.

Last but not least: Ihr Auto steht übrigens sicher und trocken, denn auf dem Grundstück sind bereits zwei Garagen sowie zwei PKW-Stellplätze für Sie reserviert.

Hier erwartet Sie also eine harmonische Verbindung aus natur- und stadtnahem Wohnen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung – ideal für all diejenigen, die urbanes Flair und Erholung im Grünen gleichermaßen schätzen. Genau das macht diese Wohnlage zu einem absolut lebens- und liebenswerten Ort.

NEUGIERIG? Schön, dass wir Ihr Interesse wecken konnten. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Senden Sie uns noch heute Ihre Kontaktanfrage, und wir melden uns zur Terminabstimmung bei Ihnen – Ihr neues Zuhause wartet!